Ekonomi

Komşusunu rahatsız edene hapis ve para cezası

Toplu yapı içerisinde ikamet eden kat malikleri ile kiracılar arasındaki komşuluk hakkı sınırlarının, Türk Medeni Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında çok net çizildiğini hatırlatan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, “Taraflar arasında komşuluk hakkından dolayı ortaya çıkan uyuşmazlıklar karşısında, her iki taraftan biri 250 TL’den 2 bin TL’ye kadarve Türk Ceza Kanunu’nun 123. maddesine göre 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezasına çarptırılabiliyor.

Kat Mülkiyet Kanunu’na göre,sahipleri ve kiracıların, yapının tüm bölümleri ile bahçe gibi ortak alanları kullanırken birbirini rahatsız etmemek ve haklarını çiğnememekle karşılıklı olarak yükümlü olduklarını vurgulayan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Mehmet Aslan, konuyla ilgili çarpıcı açıklamalarda bulundu…

PARA CEZASI 250 LİRADAN BAŞLIYOR

Komşuluk hakkı sınırlarını çiğneyenlerincezasıyla karşı karşıya olduğunu belirten Avukat Mehmet Aslan, “Ancak bu yükümlülüğedavranılmaması halinde dava açansahibi veya kiracı, Kat Mülkiyet Kanunu’nun 33. maddesine göre hâkim tarafından konuya müdahale edilmesini talep edebilir. Bu durumda hâkim konuya müdahale edereksahibinin veya kiracının uyarılmasına ve uyarıya uymaması halinde 250 TL’den 2 bin TL’ye kadarcezasına çarptırılmasına karar verilebilir. Bu paranın yanı sıra cezaya çarptırılan taraf, manevi tazminat, avukatlık ve dava masrafı da ödemek zorunda kalarakbir ceza yüküyle karşı karşıya kalabilir. Yargıtay’ın, komşusunun kişilik haklarınaveren tarafın manevi tazminatla cezalandırıldığına yönelik emsal kararları bulunuyor” şeklinde konuştu.

Sıradaki Haberi Oku  Ankara Büyükşehir Belediyesinden rüşvet iddialarına yanıt: Yetim hakkını korumakta tereddüt etmeyeceğiz

HAPİS CEZASI GELEBİLİR

Bazı konuların hukuk mahkemesinde kalmayıp ceza mahkemelerine kadar ulaşabildiğini belirten Aslan, “Komşusunun eyleminin ağırlığına göre komşusunu rahatsız eden kişiye Türk Ceza Kanunu’nun 123. maddesine göre 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası verilebiliyor. Bu nedenle komşuluk hukukuna aykırı davrananlar bir anda hapis cezası ile karşı kaşıya kalabilirler” uyarısında bulundu.

GÜRÜLTÜ ÇIKARMAK, EVCİL HAYVAN BESLEMEK, HALI SİLKELEMEK

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Mehmet Aslan komşuluk ilişkisinin katlanılmaz biraldığı durumları şöyle özetliyor:

·Gürültü, komşular arasında en sık bir tartışma konusu olan taşkınlıktır. Gürültü çıkarılması durumunda çocuğunu uyutmak isteyenve baba, ders çalışan öğrenci, uyumak isteyenlerdurumda kalmaktadır. Bu nedenle komşunun gürültü çıkararak diğer kişileri rahatsız etmesi hukuka aykırıdır.·Ağıroluşturacak şekilde yaşamak, diğer komşulara rahatsızlık verebilir. Örneğinzamanlarda yaygınlaşan nargile kullanımının yarattığı apartmana ve komşuya kadar yayılan yoğun kokular, komşular arasında ihtilaf yaşanmaktadır.·Eğlence veamaçlı her ne şekilde olursa olsun silah kullanımında bulunmak, komşuluk hukukunabir davranış değildir.·Diğer insanları rahatsız edecek şekilde evcil hayvan beslemek dedurumda komşuluk hukukuna aykırı bir davranıştır. Örneğin, yoğun bir şekilde havlamayan, etrafa yoğunyaymayan ve etrafı kirletmeyen evcil hayvanın beslenmesinde hukuka aykırı biryoktur. Ancak aksine durumlarda diğer komşuların evcil hayvanın apartmanda yaşamasını istememesi mümkündür.·Devamlı suretle komşusunu rahatsız edecek şekilde halı silkelemek gibi durumlar için de rahatsız olan komşunun hâkimin müdahalesini isteme hakkı bulunmaktadır.Kaynak: Bültenler

Sıradaki Haberi Oku  Marketlerdeki plastik poşet fiyatları yeni yılda da 25 kuruş olacak